ลิสซิ่ง หมายถึง การเช่าเพื่อใช้ประโยชน์ในทรัพย์สิน ในการทำสัญญาระหว่างผู้ให้เช่า คือ IFS(T) กับผู้เช่า คือ ผู้ใช้ประโยชน์ในทรัพย์สินนั้นๆ โดยผู้เช่าเป็นผู้เลือกทรัพย์สินจากผู้ผลิต หรือผู้จำหน่าย และผู้ให้เช่า จะถือกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินนั้นๆ ตลอดอายุของสัญญาเช่า ส่วนผู้เช่าจะเป็นผู้ครอบครองและใช้ประโยชน์จากทรัพย์สินนั้นๆ เมื่อครบสัญญาเช่า ผู้เช่าสามารถซื้อทรัพย์สินนั้นจากผู้ให้เช่าในราคาถูกเป็นพิเศษ ตามแต่จะตกลงกัน หรือต่ออายุสัญญาเช่าทรัพย์สินนั้นในอัตราเช่า ที่ต่ำกว่าการเช่าครั้งแรก
